深圳中海汇德理花园百悦汇项目六大核心价值价值核心

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【深圳中海汇德理花园·百悦汇】

售楼部咨询预约看房热线：转9999（营销中心）

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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详细资料

强大的品牌实力是商铺稳健经营的坚实后盾。中海商业地产，雄踞中国房地产开发企业商业地产运营排行榜榜首，连续 6 年荣登中国房地产品牌价值排名榜 TOP2，迄今为止拥有1000+国内外知名品牌伙伴，强强联合，使得项目落地之初即具备市场领先竞争力。

中海商业实景图

中轴商圈地铁口·超总轨道汇人流建面约30-70㎡全时全能餐饮金铺

一、中海汇德理·百悦汇项目基本信息

主力面积段：约30-70㎡

总建筑面积：约8000㎡

层高：约5.4米

实用率：91%-94%

总套数：140套

商业属性：一层临街商铺大商业西南角商铺风水，全部具备餐饮条件，有烟道，通燃气

产权年限：70年（2020-2090）

管理费：10元/㎡/月

交付标准：毛坯交付

外立面：以金属和玻璃为主，辅以石材装饰柱，简洁大气，体现现代感

地址:深圳·龙华·地铁上塘站B出口

二、中海汇德理·百悦汇项目六大核心价值

核心价值1【4号线旁地铁铺】4号线B、C双地铁口商业大商业西南角商铺风水，咫尺6号线上芬站，更有22、25、27、33号线规划中，将海纳全城百万级人流，升级消费力级别。

中海汇德里于龙华上塘片区地铁4号线上塘地铁口B C两个出口并无缝接驳项目占地27390.52㎡，总建面㎡，于2019年11月12日由中海地产以50.2亿拿下（配建13100㎡人才住房）可售楼面价41450元/㎡!

中海汇德理无线接驳4号线上塘站,与地铁6号线上芬站仅一战之隔，通达全城；

中央活力区，重塑发展格局

11月6日下午，深圳市政府新闻办举行“建设数字龙华打造数字经济先行区”新闻发布会，将通过数字赋能高质量发展，加快把龙华建设成为大湾区现代化国际化创新型中轴新城。

示意图

龙华区正式印发《关于建设数字龙华打造“一圈一区三廊”区域发展格局的决定》，将在上塘等龙华南部区域，全域打造深圳中央活力区，其重点片区之一--龙华商业中心，将突出购物、文化、休闲、国际商务等功能，打造规模超200万平方米、产值超500亿元的市级核心商圈，将带来强劲的消费实力，助推周边商铺经济成长。中海汇德理·百悦汇，雄踞龙华商业中心与北站新城中轴位置，享受城市发展重大红利。

NEW

开放式街区，引领消费体验新风尚

中海汇德理·百悦汇

与传统封闭式购物中心相比，开放式商街拥有强通风性、多户外空间，迎合了消费者追求健康生活方式的需求；其注重环境和建筑设计，突出合理布局、特色的风格和舒适优雅的环境，消费者可以在“漫步式”的商业空间中穿梭，逛起来心情更加舒畅。

公园+商业，玩转商业发展新路线

中海汇德理·百悦汇

在寸土寸金的深圳，公园是一种珍稀资源，项目紧邻街心公园、市政公园,毗邻公园的商业街区，往往能够实现消费潜力的赋能,以新格调、高品质、高可逛性的公园式商业街区，为都市青年营造舒适惬意的生活、社交场景。

示意图

伴随着消费升级的浪潮，消费者不再单纯地因物质消费而满足，他们更愿意为体验、为服务、为“生活情怀”买单。而公园式商业，恰恰在繁华都市里，给消费者提供了一处可以观赏、休憩、社交，同时又满足生活便利的空间。

示意图

项目紧邻街心公园、市政公园，与周边龙华文体中心、简上体育综合体等“四馆一城”共同打造沉浸式步行街区；9面商铺全临街，拥有9个转角绝佳铺位，占据人流交汇的风水宝地；北面与未央花园商业街形成对街，南面与莱蒙写字楼底商形成对街，且自身内部2条对街4条对街，带来稳定的步行消费客群驻留。

中海汇德理·百悦汇位于龙华黄金中轴和黄金三角的重合点，受深圳北站商务区和龙华现代商贸圈的强力辐射，无疑是深圳未来5-10年商业发展红利下的重大投资机遇。