中海系在北京地产市场绝对是一家强势企业,这两年势头尤其猛,作为中海地产在北京的第一个高端楼盘,紫金苑虽然整体规模不大,但从区位、环境、配套等方面看都非常优质卧室朝北是什么风水好,可以说有一点收藏级别的感觉。小区建成于2002年,总体就有三栋楼,共300多户,其实是占用了紫竹院公园的一部分地,小区临湖观景,如在画中。
小区的三栋楼从东向西一字排开,最东边的是三号楼,中间的是二号楼,最西边的是一号楼。整个小区的户型种类不是太多,一号楼的3单元和三号楼的5单元是小区东西最靠边的两个单元,这两个单元的户型相对特殊,这两个单元是两梯四户,分别是219平的南北通透三居室,这个户型是客厅和一个卧室朝南,两个卧室朝北厨房在相对中间的位置,有个北窗。
第二个是208平米的四居室,整个户型不是南北通透的,这个户型是客厅和三个卧室朝南,一个卧室朝东,厨房在整个格局的最北面,有一个超东的窗户,整个户型整体比较方正。第三和第四户型都是两居,面积分别是123和118平米,两居朝向都不太好,客厅和一个卧室朝北,一个卧室朝南。
除去最东和西两个单元,整个小区最主要的户型是227平的三居和180平米的两居。因为小区定位高端,每个单元的大堂都是挑高设计,每个单元一层和二层是180平米的两居,顶层是361平米的复式,其他楼层都是227平米的三居室。180平米的两居室客厅和一个卧室朝南,一个卧室朝北,只有一个卫生间,餐厅面积比较大,厨房朝北,有一个小阳台。227平米的三居室是整个小区户数最多的户型,客厅和一个卧室朝南,两个卧室并排朝北,厨房在北向两个卧室和南向客厅卧室之间,带一个北向的小阳台。
小区三栋楼除去上面提到的最东和西的两个单元是两梯四户,一号楼的东边户,二号楼的东、西边户以及三号楼的西边户,这四个边户的户型也有一些不同,这四个边户的一层和二层是180平米的三居室,是客厅和一个卧室朝南,两个卧室朝北,但不是并排排列,其中一个卧室带一个小的阳台,处于夹角位置,这个户型餐厅面积比较大。从三楼往上都是240平米左右的四居室,这个户型客厅和一个卧室朝南,两个卧室并排朝北,还有一个卧室朝东或者西。
总体来讲中海紫金苑的户型并不复杂,基本结构相似,基本都做到了南北通透,面宽比较大,便于观景,主要的变化在厨房和餐的位置。
整个小区由于是东西走向,紧邻南长河水系,此河是联通颐和园以及后海的北京城中心水系。小区正南面直观紫竹院公园的湖光山色,可以说在景观上是得天独厚。小区面积不大,背面主要是各个单元的入户通道,小区自己的绿化和景观主要集中在南侧,也是一个东西向的长条形状,主要是草坪、灌木和树木的组合,中间有石板路相贯通。
在绿植之间,小区设置了凉亭、假山、主题雕塑以及儿童游乐玩具等,同时绿化景观设计有新意,依据地势塑造了不同的形状,让整体显得比较灵动有生气。尤其是在花园的西侧,设计了一些石狮的造型,体积不大但形态各异,很有气势和意境。整体上小区绿化景观结合小区高端贵气的定位,又与紫竹院公园相融合,同时绿化养护也比较精细。
中海紫金苑小区位于西三环内卧室朝北是什么风水好,北面是万寿寺路,南望紫竹院公园,周边高校林立,距国家图书馆咫尺之遥,距离万寿寺地铁站在500米左右,可以说是一个人文荟萃,交通便利、环境优美、动静相宜的小区,在地理区位这一块,紫金苑基本可以打满分。小区西可以上三环,东接中关村南大街,可以说是通达四方。小区周边没有特别大型的商超,但基本的生活需求是可以满足的。
小区的几个缺点:一是户型,这个是小区的最大问题,虽然小区户型基本都是南北通透的,但进深过长,餐厅和厨房位置设计不是很合理,浪费面积比较大。二是临街,小区北面临街,虽然不是主路,但也有一定的影响。三是小区对应学区一般(北外附校)。综合评分:4.7。